عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: قطعا هم عوامل بخش عرضه و هم تقاضا در قیمتها و تعداد معاملات اثرگذار است اما معمولا آن چیزی که تعیینکننده قیمت و از تحلیل پارامترها مهمتر است، بخش تقاضا است.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: همواره دو بازار موازی در کنار بازار مسکن وجود دارد که بازدهی آنها عموما کوتاه مدت بوده و سرمایهگذاری عمومی در این بازارها نیز بهصورت موقتی است.
با فروکش کردن نوسانات بازار ارز، قیمتها در بازار مسکن تهران و شهرهای اطراف از جمله پردیس دچار افت شد.
وزیر راه و شهرسازی گفت: مبلغ اقساط طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور، کاهش خواهد یافت.
در یکی از پلتفرمهای انتشار آگهی آپارتمانی ۴۷۰متری در منطقه یک تهران به مبلغ ۶۵۰میلیارد تومان آگهی شده است.
کارشناس صنعت مسکن گفت: رشد نرخ تورم اقتصادی، عرضه ناکافی، افزایش نرخ دلار و شکست سیاستهای دولت مبنی بر خانهدار کردن مردم، از جهش تورم در بازار مسکن تا پایان سال جاری خبر میدهد.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن میگوید: هیچ برنامه مشخصی از دولت برای رفع اثر از این شرایط حاکم بر بازار مسکن مشاهده نمیشود و به نوعی میتوان گفت که فعالان بخش خصوصی یک مقدار دلنگران آینده بازار مسکن هستند.
قیمت مسکن در بریتانیا نوامبر سال ۲۰۲۲ میلادی بهطور متوسط ۲۹۵ هزار پوند گزارش شده است. این عدد در طول یکسال ۱۰.۳ درصد افزایش پیدا کرده و باعث شده مستاجرها انگلیس، ولز و اسکاتلند بهناچار، ۴.۲ درصد بیش از سال قبل اجاره پرداخت کنند. اگر ۲۹۵ هزار پوند را به پول خودمان برگردانیم، تقریبا معادل ۱۶ میلیارد تومان میشود.
بازار مسکن شهر تهران آخرین ماه پاییز را با نوسان ۲.۹ درصدی قیمت سپری کرد که نشان میدهد نرخ رشد آن در مقایسه با ماه قبل به کمتر از نصف رسیده اما تحت تاثیر نوسانات قیمت ارز متوقف نشده است؛ فشار تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ و قدیمی نمایه غالب در این بازار است.
طبق اعلام بانک مرکزی، در آذر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۹ و ۴۷.۵ درصد افزایش یافته است.